1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
京都市山科区
19.3万円/㎡
前年比-26.5%
メゾン・ド・リビエール
京都府京都市山科区御陵大津畑町
/ 山科駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
807万円
26.9万円/㎡
596
737
877
1,018
AI査定結果
推定相場価格
807万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜877万円
24.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月30日
メゾン・ド・リビエール
730万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 30㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 730万円 | 24.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 780万円 | 28.0万円 | 3階 | 27.87㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/28 | 850万円 | 30.5万円 | 3階 | 27.87㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/25 | 820万円 | 27.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,200万円 | 27.3万円 | 2階 | 44㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/09 | 850万円 | 28.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%下落、京都市山科区では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は京都市山科区の平均と比較して25.9%割高です。