1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比+0.3%
京都市山科区
26.9万円/㎡
前年比+17.5%
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メゾン・ド・リビエール
京都府京都市山科区御陵大津畑町
/ 山科駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
740万円
26.5万円/㎡
627
702
777
852
AI査定結果
推定相場価格
740万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜777万円
25.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・リビエール
750万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 27.87㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 750万円 | 26.9万円 | 3階 | 27.87㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/28 | 730万円 | 24.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 780万円 | 28.0万円 | 3階 | 27.87㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/28 | 850万円 | 30.5万円 | 3階 | 27.87㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/25 | 820万円 | 27.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,200万円 | 27.3万円 | 2階 | 44㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/09 | 850万円 | 28.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市山科区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は京都市山科区の平均と比較して0%割安です。